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新公布的香港堅尼系數顯示,香港的貧富懸殊情況正在進一步惡化。有人認為這是政府扶貧不足的結果;亦有人認為這是政府任由「地產霸權」橫行所造成的;而我則認為更根本的原因,是有一部分人在香港轉型的時候沒法跟得上所導致的。 因為,造成貧富懸殊的源起,是收入上的差異。如果社會上有一部分人長期沒法掌握大都會所需要的專業知識與技能,而得爭著去做清潔、看更、信差等知識含量低的工作,他們的收入是必然與掌握專業技能的人有距離的。 收入的多寡會影響儲蓄能力,儲蓄能力又會影響投資能力。有投資能力的人,除了有工資上的收入外,還可以有資產升值上的收入。擁有資產是分享社會經濟增長的最快捷途徑,沒有資產的人在這方面十分吃虧。久而久之,有資產的人與沒有資產的人的貧富懸殊就會愈拉愈闊。 評論爭議樓價是否合理,說不合理的認為樓價相對收入比例過高,很難負擔;認為合理的則說本地經濟仍強且供應有限,加上借貸便宜,樓價不升才怪。其實兩個說法皆有些道理,因由兩個不同角度出發,前者以樓價相對收入比例從供養看事情,後者則以市勢衡量&...至於甚麼是合理水平?如何計算?這裏提供一個粗略技術建議;就是利用某時段內的樓價...首先本身置業是自用抑或投資ʌ...

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新公布的香港堅尼系數顯示,香港的貧富懸殊情況正在進一步惡化。有人認為這是政府扶貧不足的結果;亦有人認為這是政府任由「地產霸權」橫行所造成的;而我則認為更根本的原因,是有一部分人在香港轉型的時候沒法跟得上所導致的。 因為,造成貧富懸殊的源起,是收入上的差異。如果社會上有一部分人長期沒法掌握大都會所需要的專業知識與技能,而得爭著去做清潔、看更、信差等知識含量低的工作,他們的收入是必然與掌握專業技能的人有距離的。 收入的多寡會影響儲蓄能力,儲蓄能力又會影響投資能力。有投資能力的人,除了有工資上的收入外,還可以有資產升值上的收入。擁有資產是分享社會經濟增長的最快捷途徑,沒有資產的人在這方面十分吃虧。久而久之,有資產的人與沒有資產的人的貧富懸殊就會愈拉愈闊。 評論爭議樓價是否合理,說不合理的認為樓價相對收入比例過高,很難負擔;認為合理的則說本地經濟仍強且供應有限,加上借貸便宜,樓價不升才怪。其實兩個說法皆有些道理,因由兩個不同角度出發,前者以樓價相對收入比例從供養看事情,後者則以市勢衡量&...至於甚麼是合理水平?如何計算?這裏提供一個粗略技術建議;就是利用某時段內的樓價...首先本身置業是自用抑或投資&#652...
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新公布的香港堅尼系數顯示,香港的貧富懸殊情況正在進一步惡化。有人認為這是政府扶貧不足的結果;亦有人認為這是政府任由「地產霸權」橫行所造成的;而我則認為更根本的原因,是有一部分人在香港轉型的時候沒法跟得上所導致的。 因為,造成貧富懸殊的源起,是收入上的差異。如果社會上有一部分人長期沒法掌握大都會所需要的專業知識與技能,而得爭著去做清潔、看更、信差等知識含量低的工作,他們的收入是必然與掌握專業技能的人有距離的。 收入的多寡會影響儲蓄能力,儲蓄能力又會影響投資能力。有投資能力的人,除了有工資上的收入外,還可以有資產升值上的收入。擁有資產是分享社會經濟增長的最快捷途徑,沒有資產的人在這方面十分吃虧。久而久之,有資產的人與沒有資產的人的貧富懸殊就會愈拉愈闊。 評論爭議樓價是否合理,說不合理的認為樓價相對收入比例過高,很難負擔;認為合理的則說本地經濟仍強且供應有限,加上借貸便宜,樓價不升才怪。其實兩個說法皆有些道理,因由兩個不同角度出發,前者以樓價相對收入比例從供養看事情,後者則以市勢衡量&...至於甚麼是合理水平?如何計算?這裏提供一個粗略技術建議;就是利用某時段內的樓價...首先本身置業是自用抑或投資&#652...

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comment: 六月 2011

http://afinafin.blogspot.com/2011_06_01_archive.html

12300;冷靜觀察、穩住陣腳;韜光養晦、有所作為;誰也不怕,誰也不得罪,從容不迫地與所有國家發展友好關係;朋友要交,心中有數;不扛大旗不當頭,決不當頭;過頭的話不說,過頭的事不做,紥紥實實、聚精會神地搞建設。」. 從這段說話,我看到了一些總結,就是「工作膽大心細、處事和睦共鄰、態度務實不浮誇」。 1 員工方面 - 讓員工明白「和睦共鄰」的道理,在團隊工作,隊員間的協調絶對影響整個團隊的運作,如果員工要強出頭,爭一日之長短,最後造成結怨,團隊士氣必受影響,也會導致惡性競爭,有損公司的生產力與發展。 2 老闆方面 - 工作要有遠見,膽大而心細;追求創新,尋求發展。既知道底線,也有清晰的目標和方向,務實和聚精會神,專注好自己的團隊工作。廣結良緣,但要小心一些與自己和公司價值觀不同的朋友。專心發展企業內部與市場開拓,從不參與無關業務的活動,小心時間的運用。 6月 23日 星期四 08:12 更新. 就目前中國經濟格局來看,央行升息,可以抑制貸款需求,減少企業和個人的投資衝動,對消費品物價和房價上漲肯定會有一定的抑制作用。再說,...追問這個問題,學界和財經媒體界許多人的第一個發現是&#65306...

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http://afinafin.blogspot.com/2012/05/25100-250.html

每年有數百萬消費者就各種各樣的保險提出理賠申請﹐最終卻發現原先交的保費幾乎都付之東流。那麼﹐面對為你的婚禮日、寵物貓以及你的身份承保的林林總總的各類保險﹐你瞭解哪些值得你掏出自己辛辛苦苦掙來的錢﹐哪些又可以省略嗎?以下有一些建議:. 寵物險:考慮到大多數寵物險都會受到種種限制﹐把每年的保費省下來用於寵物的醫療也許會更好。此外﹐在大多數保險方案中﹐隨著寵物變老、更有可能需要進行費用不菲的治療時﹐保費會隨之提高同時保額也會降低。 房屋保修:此類保險的承保範圍包括大家電和其他一些家庭資產﹐比如電路和下水管道。除非你買的房子所帶的家電非常舊而且你也不確定房子的電路系統如何﹐否則把保費省下來在萬一出現故障的時候用於房屋維修可能會更好。 保修期延長:購買電子產品時﹐銷售總是會問你要不要延長保修期。通常說來﹐投保此類保險只有在你購買的是新上市或者採用全新技術的高價產品時才划算。 身份盜竊險:身份被盜是一個讓人非常頭疼的大麻煩。多虧了聯邦政府的消費者保護法﹐大多數情況下你都不用為這種保險買單。 訂閱: 張貼留言 (Atom). 追求目標非常痛苦,但不訂立目標又沒有了方向,所以必須在兩者之間取...剛畢業的年輕人之所以被...

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http://afinafin.blogspot.com/2012/06/regression-line-regression-line.html

評論爭議樓價是否合理,說不合理的認為樓價相對收入比例過高,很難負擔;認為合理的則說本地經濟仍強且供應有限,加上借貸便宜,樓價不升才怪。其實兩個說法皆有些道理,因由兩個不同角度出發,前者以樓價相對收入比例從供養看事情,後者則以市勢衡量。兩個角度得出不同啟示,正如從美貌及個性判斷同一選美參賽者,也有機會得出不同分數一樣。 以價格走勢看,樓價在大部份時間都不合理,不是偏高(超買)就是偏低(超賣),很少處在「合理」水平。偏高時做業主的高興些,而偏低時或許想做業主的會開心些。 在自由市場經濟之下,真的要令市價長期處於不高不低的合理價格差不多是天方夜譚,況且做得到也非人人覺得受惠。 訂閱: 張貼留言 (Atom). 新公布的香港堅尼系數顯示,香港的貧富懸殊情況正在進一步惡化。有人認為這是政府扶貧不足的結果;亦有人認. 評論爭議樓價是否合理,說不合理的認為樓價相對收入比例過高,很難負擔;認為合理的則說本地經濟仍強且供應. 有人想換樓,有人未上車想上車,亦有早年買入欲高位沽貨者。三類人士分別因樓市而受惠或受害。受惠者當然身.

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comment: 五月 2012

http://afinafin.blogspot.com/2012_05_01_archive.html

理工科的學生自覺出路窄,保險行業一向被受輕視。保險龍頭 A記的新紮師兄 K,是科大工程系畢業生。行年27已是「三子」階級,房子、妻子、孩子。畢業後第一份工是他的「本科」,做了沒多久已知他志不在此。機緣巧合之下認識了他的阿頭保險 B,聽完講解毫不猶豫加入他的團隊。第一年的業績經已爆燈,之後每年迅速遞增,第二年已夠資格加入保險業榮耀殿堂, MDRT百萬圓桌。 其實理工科學生輸蝕的是態度!認為表達及溝通能力比讀商科的弱,是理所當然的事。未開始打就先扯白旗投降,這種心態最要不得!以保險 B為例,雖有讀的是純數,家境小康不等他的錢開飯,中二開始走去做暑期工,外賣捧餐清潔賣報紙打雜超過十份。除了磨練出他的鬥志,他「抵得諗」及「不怕蝕底」的性格,為他日後的成功打好了基礎。不要再浪費時間找理由去為弱點開脫,拿出勇氣決心以行動來改變最實際! 地球之友促請政府盡早落實「垃圾按量收費」及「堆填區廚餘禁令」,推動超市等工商業著力減廢,並支援食物銀行及廚餘回收業。 每年有數百萬消費者就各種各樣的保險提出理賠申請﹐最終卻發現原先交的保費幾乎都付之東流。那麼﹐面對為你的婚禮日、...寵物險:考慮到大多數寵物險都會受到種...

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comment: 三月 2009

http://afinafin.blogspot.com/2009_03_01_archive.html

中 國 、 阿 根 廷 貨 幣 互 換. 涉 700 億 拉 美 最 大 宗. 人 民 幣 料 2020 年 前 國 際 化. 早 前 人 行 在 東 盟 10 3 框 架 下 , 已 簽 署 17 份 雙 邊 貨 幣 互 換 協 議 , 又 與 6 個 國 家 地 區 簽 訂 相 關 協 議 。 簽 訂 日 期 : 12 月 /08 年. 國 家 / 地 區 : 韓 國   總 值 ( 人 民 幣 ) : 1800 億 元. 簽 訂 日 期 : 12 月 /08 年. 國 家 / 地 區 : 香 港   總 值 ( 人 民 幣 ) : 2000 億 元. 簽 訂 日 期 : 2 月 /09 年. 國 家 / 地 區 : 馬 來 西 亞   總 值 ( 人 民 幣 ) : 800 億 元. 簽 訂 日 期 : 2 月 /09 年. 國 家 / 地 區 : 東 盟 10 3   總 值 ( 人 民 幣 ) : 約 8059 億 元. 簽 訂 日 期 : 3 月 /09 年. 簽 訂 日 期 : 3 月 /09 年. 簽 訂 日 期 : 3 月 /09 年. 總 額 : 14559 億 元. 2 要 求 重...

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