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住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！住宅検査・診断（ホームインスペクション）、内覧会同行サービス等を行うコンサルティング会社社長の日記。
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住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！ | anestarai.blogspot.com Reviews
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住宅検査・診断（ホームインスペクション）、内覧会同行サービス等を行うコンサルティング会社社長の日記。
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住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！: 3月 2014
http://www.anestarai.blogspot.com/2014_03_01_archive.html
住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！ 住宅購入者などに住宅検査・診断（ホームインスペクション）、内覧会同行サービスを行うアネストの社長日記. 未完成住宅の内覧会が多い、、、. 3月中に無理矢理に引渡しを行うため、引渡し前の確認（内覧会）を、この3連休あたりに行うケースが多いようです。また、3月29～30日の週末にもかなり増えると予想されます。 建物が完成していないにもかかわらず、形だけの内覧会を実施しておき、月内に強引に引渡しをしようというケースです。工事の進捗にもよりますが、買主が全てをチェックできないためにこのまま引渡しを受けるのは買主にとって不利であり、リスクがあります。 ２．買主（施主）による検査（内覧会）. 売主側から「契約書で引渡し日が3月○日になっているので、未完成でも引渡しを受けねばならない」と言われるケースもありますが、これはよくありません。契約書に記載の引渡し日は完成した住宅を引渡す日であるため、未完成であれば引渡しを拒否できます。 しかし、工期が遅れてしまい、3月上旬に完成予定だったものが3月下旬に完成となるなど、各地で完...また、実際にはまだ工事...
住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！: 2015年もよろしくお願い致します<(_ _)>
http://www.anestarai.blogspot.com/2015/01/2015.html
住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！ 住宅購入者などに住宅検査・診断（ホームインスペクション）、内覧会同行サービスを行うアネストの社長日記. 大変遅くなりましたが、、、、. 昨年もまた着実にアネストの事業を成長させることができ、良い年であったと感じておりますが、今年もさらに着実に前へと進めていきたいと考えております。 アネストのサービスをご利用いただくお客様、アネストのサービスに一緒に真剣に取り組んで頂けるパートナーの皆様、そしてスタックの皆様のおかげで、これまでも、そしてこれからもがあります。 2003年より住宅検査・診断（ホームインスペクション）、. その後に全国展開。 （株）アネストブレーントラスト. 住宅診断・検査（ホームインスペクション）. 東京都北区 住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検査） M.Y様. 住宅診断・検査（ホームインスペクション）、内覧会立会い・同行の指摘事例. 床下で基礎コンクリートの破壊：中古住宅の住宅診断（ホームインスペクション）. Awesome Inc. テンプレート. Powered by Blogger.
住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！: 5月 2013
http://www.anestarai.blogspot.com/2013_05_01_archive.html
住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！ 住宅購入者などに住宅検査・診断（ホームインスペクション）、内覧会同行サービスを行うアネストの社長日記. 10年以上も住宅購入関連の相談業務、住宅診断・検査業務を行っておりますと、いろいろなお客様から、住宅購入に関する失敗談をお聞きします。「こんなことがあって後悔しています」というお話ですね。 その１つに意外と多いのが、「友人だから大丈夫だと思って任せたら失敗した」といお話です。多いと言いましても、さすがに毎月のように伺うというほど多いわけではありませんが。 12539;友人が勤めるハウスメーカーで住宅を新築しようと考えて、請負契約を結んだ。 12539;友人が営業担当なので、何度も何度も納得いくまで打合せに対応してもらい、納得いくプランになった。 12539;施工は友人がするわけではないので問題ないか心配だったが、友人の説明では、○○○社に第三者検査を委託していて、そこはいつも丁寧に細かく見ているので大丈夫とのことだった。 への同行を名目に北海道へ出張したい季節です。( - ;. おそらく、執筆をよくされる方は同じように感じている方は...
住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！: 6月 2015
http://www.anestarai.blogspot.com/2015_06_01_archive.html
住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！ 住宅購入者などに住宅検査・診断（ホームインスペクション）、内覧会同行サービスを行うアネストの社長日記. 今年ももう半年が過ぎようとしておりますが、アネストは日々、マイペースで事業を進めています。 しばらくお休みしておりました東北エリアでも第三者の住宅診断（ホームインスペクション）サービスを開始したり、住宅購入にお役立て頂こうと購入ノウハウを住宅購入ポータルサイト「 住まいの殿堂. このブログはあまり更新できておりませんでしたが、アネストの住宅診断（ホームインスペクション）等をご利用頂いたお客様のアンケート結果を「 アネストのお客様の声・評判. 先月は、大手不動産ポータルサイトのオウチーノさんと提携して、住宅購入ポータルサイト「住まいの殿堂」に物件情報の提供をして頂くこととなり、既に物件情報が掲載されています（ 住宅の売買物件情報. 等のサービスは、ご利用いただくお客様に対して直接的にサービスを提供させて頂いて、個々の問題解決を目指すものです。 住宅診断・検査（ホームインスペクション）.
住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！: 8月 2013
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住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！ 住宅購入者などに住宅検査・診断（ホームインスペクション）、内覧会同行サービスを行うアネストの社長日記. 12300;建物の価値がいくらぐらいかわかりますか？」. 12300;診断結果によっては売買価格の値下げ交渉ができますか？」. 残念ながら、建物の価格に対して、住宅診断の結果を反映させるような慣習は今の日本にはありませんし、また反映させるとしてもその方法（計算式など）も確立しておりません。 これは新築住宅でも中古住宅でも同じです。新築の場合は価格に反映させるというよりも、補修義務に基づいて補修してもらうべきですので、あまり売買価格との関係は考えるべきではないかもしれません。 中古住宅の売買においては、そもそも総額のうち建物の価格がいくらであるかも不透明なことが多いです。買主も土地と建物代金の内訳を気にしていない方も多いようです。 ただ、不動産仲介業者や買主、そして売主も気づいていない建物の問題点や良い点があっても、これが価格に反映されていないことが多いわけです。 住宅診断・検査（ホームインスペクション）. たとえば、旗竿地の場合で敷...
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住まいの殿堂Blog: 5月 2013
http://sumai-dendo.blogspot.com/2013_05_01_archive.html
住宅購入・新築・リフォームのお役立ちサイト「住まいの殿堂」の更新情報、お知らせなど。 新築住宅の購入を検討していて、その建物の工事品質、施工不良・欠陥工事といったことを心配していると、不動産会社やハウスメーカーの営業マンから、. 12300;住宅瑕疵担保責任保険に入るので大丈夫。その検査もありますから」. 12300;住宅性能表示制度を利用して、その検査もあるので安心ですよ」. では実際に多くの住宅の住宅検査・診断（ホームインスペクション）を行ってきましたが、これらの制度を利用していながら施工不良・欠陥がある住宅をいくつも見てきました。 その理由は非常に簡単で、これらの制度は欠陥工事・施工不良を防ぐことを目的としていないからで、それだけの細かな検査はしていません。 この点をしっていながら、虚偽の説明をしている営業マンもいますが、どうやら多くの場合においては知らずに間違った説明を買主へしているようです。 住宅瑕疵担保責任保険、住宅性能表示、フラット３５の物件検査で施工不良が無くなる？ ラベル: 住宅購入・新築Q＆A. ラベル: 住宅購入・新築Q＆A. よくある居住後のご相談が、音の問題です&...
住まいの殿堂Blog: 新築住宅の引渡しは不動産業者・住宅メーカーの都合を優先してはいけない
http://sumai-dendo.blogspot.com/2014/01/blog-post.html
住宅購入・新築・リフォームのお役立ちサイト「住まいの殿堂」の更新情報、お知らせなど。 新築住宅の売買契約をしてから、引渡し受けるタイミングは本来ならば単純なものです。未完成物件ならば、建物が完成してから完成状態を買主がチェックし、問題なければ残代金を支払って引渡しを受けます。 完成物件ならば、引渡しの前に建物の施工状況を再確認して、問題なければ残金を支払って引渡しを受けます。 いずれにしましても、建物が完成してから引き渡しを受けるわけです。完成してもいないのに引渡しを受けるなんてことは通常ではありえないですし、やってはいけないことです。 しかし、不動産業者や住宅メーカー、工務店の一方的な都合により未完成であるにも関わらず、住宅の引渡しをしようとすることがあり、問題視されています。しかも、残代金の精算までして、、、. 住宅購入・新築を専門家へ無料相談（掲示板）. 住宅検査・診断（ホームインスペクション）のアネスト. 東京都北区 住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検査） M.Y様. 住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！ シンプル テンプレート. テンプレート画像提供: dino4.
住まいの殿堂Blog: 11月 2013
http://sumai-dendo.blogspot.com/2013_11_01_archive.html
住宅購入・新築・リフォームのお役立ちサイト「住まいの殿堂」の更新情報、お知らせなど。 建売住宅（分譲住宅）の値引き・値下げは可能なのか. 住宅購入とは、住宅そのものの売買代金もそうですが、その他の諸費用（仲介手数料や税金、ローンの手数料など）も大きな負担となるものであり、その投資金額の大きさから慎重に検討してから進めていきたいものです。 大きな買い物だけに、できれば値引きしてもらえないだろうかと考える方も多いことでしょう。「建売住宅で値引きが可能か？」と質問されることもありますが、それは交渉次第です。必ず交渉が成功するとは限りませんが、やってみる意義は十分にあります。 売れ行きなどの諸条件によっては、思いがけない値引き額となることもあります。同じ物件に対して他の購入希望者がいれば、売主の立場が有利になるため交渉が難しくなります。また、その建売を売り出してすぐはなかなか値下げに応じないでしょう。 状況、交渉次第では値引きしてもらえることがあるのは確かなことですから、交渉されると良いでしょう。 ラベル: 住宅購入・新築Q＆A. 住宅の流通量は日本経済に与える景況が大きいため、国としても対策を講...
住まいの殿堂Blog: 2月 2014
http://sumai-dendo.blogspot.com/2014_02_01_archive.html
住宅購入・新築・リフォームのお役立ちサイト「住まいの殿堂」の更新情報、お知らせなど。 12300;品質が悪い」「使っているものの質が低い」といったネガティブなイメージを持つ方もいれば、「安い」「買いやすい」といった建売の購入しやすさをイメージする方もいると思います。 決して、建売住宅だから手抜き工事をしてよいと考えている現場の職人はいないのですが、コストダウンを優先するあまりに現場の管理がおろそかになってしまい、結果として施工の粗さが目立つようになっています。 ただ、最近は注文建築をローコストで建てることも増えており、結局は同じようにコストダウン優先のために現場が犠牲になっていることが増えています。ですから、建売が危ないというよりは住宅建築そのものが危ないと言った方が適切かもしれません。 建売住宅は危ないは本当か？（仕様や施工品質との関係）. 住宅購入・新築を専門家へ無料相談（掲示板）. 住宅検査・診断（ホームインスペクション）のアネスト. 東京都北区 住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検査） M.Y様. 住宅検査・診断のアネストの社長ブログ：前向いて行こう！ さん Powered by Blogger.
第三者の住宅検査・診断のアネストBlog: 7月 2015
http://anestbt.blogspot.com/2015_07_01_archive.html
第三者として住宅検査・住宅診断（ホームインスペクション）、内覧会立会い・同行、住宅購入相談などを行うアネストの公式Blogです。 この度、宮城県の全域および岩手県・山形県・福島県の一部向けに地域専用ウェブサイトの運用を開始致しました。 宮城県の住宅診断（ホームインスペクション・住宅検査）・内覧会立会い同行. 上記エリアにおいては、仙台市内の一級建築士が住宅診断（ホームインスペクション）などの各サービスを提供させて頂いております。 住宅コンサルティングのアネスト（商号：株式会社アネストブレーントラスト）. 12306;150-0041 東京都渋谷区神南1丁目15番3号 神南プラザビル5F. 12306;531-0072 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20番9号 三栄ビル6階. 全国で住宅検査・診断、購入相談などの住宅コンサルティングサービスを展開するアネストです。 第三者の立場で行うホームインスペクションや住宅購入相談を2003年に始めました。 住宅検査・診断（ホームインスペクション）のアネスト. 東京都北区 住宅あんしん工程検査（建築中の住宅検査） M.Y様.
homeinspectionjirei.blogspot.com
住宅診断・検査（ホームインスペクション）、内覧会立会い・同行の指摘事例: 6月 2013
http://homeinspectionjirei.blogspot.com/2013_06_01_archive.html
住宅診断・検査（ホームインスペクション）、内覧会立会い・同行の指摘事例. アネストが全国で実施しているホームインスペクション（住宅診断・検査）及び内覧会立会い・同行サービスで実際に発見した指摘・劣化・施工ミスなどの事例。 畳下地材のカビ：内覧会立会い・同行（一戸建て）. サービス名称： 内覧会立会い・同行（一戸建て）. 住宅の検査・診断を行うなかで、大事なチェックポイントの１つがカビです。中古住宅の診断を行いますと、床下などでカビが発見されることがよくありますが、実は新築住宅でもカビが見つかることがあるのです。 上記の写真は、和室の畳をあげたところ（畳の下地材）にあったカビです。カビがよく見つかるポイントで、この写真の物件は新築住宅でした。引渡し前の 内覧会立会い・同行サービス. 畳をあげて確認できるので、住宅購入者が自ら確認することも難しくはありませんので、内覧会や購入前の段階で確認してみてください。なかには、畳がしっかりと敷き詰められていて、めくって下地材を確認できない現場もありますが。 ラベル: 内覧会立会い・同行（一戸建て）. 中心に映っているものが、その樋を取り付けるための固定金...
第三者の住宅検査・診断のアネストBlog: 6月 2015
http://anestbt.blogspot.com/2015_06_01_archive.html
第三者として住宅検査・住宅診断（ホームインスペクション）、内覧会立会い・同行、住宅購入相談などを行うアネストの公式Blogです。 この度、弊社では中古住宅の購入時にご利用頂くことができる「中古住宅建物保証（既存住宅かし保険付き）」サービスが、木造以外の構造（鉄骨造・鉄筋コンクリート造）の一戸建て住宅にも対応を開始致しました。 中古住宅建物保証（既存住宅かし保険付き）をご希望いただき、基準に適合していた場合には. 建物に関して保証を受けられるほか、住宅ローン減税・登録免許税の軽減などの税制面の優遇などのメリットもございます。 中古住宅建物保証（既存住宅かし保険付き）は、これのみを単独でご利用頂くことも可能ですが、 中古一戸建て住宅診断（ホームインスペクション）. 詳しくは、 中古住宅建物保証（既存住宅かし保険付き）. 住宅コンサルティングのアネスト（商号：株式会社アネストブレーントラスト）. 12306;150-0041 東京都渋谷区神南1丁目15番3号 神南プラザビル5F. 12306;531-0072 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20番9号 三栄ビル6階.
住まいの殿堂Blog: 4月 2013
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住宅購入・新築・リフォームのお役立ちサイト「住まいの殿堂」の更新情報、お知らせなど。 中古住宅を購入するときは、建物の状態に対して不明点が多いために第三者の住宅診断を入れる方が増えています。住宅診断では、床下や屋根裏も確認することが一般的ですが、そのためには点検口が必要です。 今回は床下の点検口がなく、さらに近所でシロアリ被害が確認されているために、その対応についてのご相談です。 契約前に床下点検口を設置できるのが一番良いのですが、なかなか難しいところです。点検口の設置を売主へお願いする一方で、その他の選択肢についても回答しております。 ラベル: 住宅購入・新築Q＆A. 住宅の新築工事の施工方法や現場管理などの品質・手法などは、一般の住宅購入者にはわからないことばかりです。現場を見て不安になったり、不信感をもたれたりすることは多いですね。 なかには、取り越し苦労ということもありますし、不安が的中、、、ということもあります。 ラベル: 住宅購入・新築Q＆A. この2～3年、「リノベーション」という言葉が良く使われるようになりました。 ラベル: 住宅購入・新築Q＆A. 住宅購入や新築、リフォー...
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Barbie Dress Up Games, Bratz, Winx, Sue And Dolls
Barbie Dress Up Games, Bratz, Winx, Sue And Dolls. Tuesday, March 22, 2011. How Much Does A Wedding Seating Chart Cost. Agrion - Cap 77 -. Agrion delivery. Do. Click on the image. To view this week's page. Wednesday, March 16, 2011. Silver And Gold Lance Battle Piano Sheet Music. This weekend, from Friday 18 to Sunday 20 March, the end of winter, we offer a espicha Schools Bain. You know, typical food and home. With the company Baiña neighbors. This weekend, we at Bain. Subscribe to: Posts (Atom).
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AnestasiA (Anastasia) Vodka Gets 3rd Gold Medal. Rated 94 Exceptional.
Lifestyle Blog for AnestasiA, Luxury American-Made Vodka. Reviews Are In: Spirits Drinkers Love AnestasiA. The results are in from 2013 and we received tons of positive feedback from tastings panels to magazines and blogs. This a roundup of some of those reviews. The Beverage Testing Institute International Review of Spirits Award: Gold Medal and 94 Points Clear. Aromas of toasted grainy bread and delicate spiced nuts with a silky, […]. AnestasiA Vodka in Cigar & Spirits Magazine. Our vodka. We’...
