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Ldquo;新拆迁条例”—— 国有土地上房屋征收与补偿条例 (第二次公开征求意见稿)[以下简称 征收与拆迁补偿条例 (第二稿)]中对公共利益和补偿两大焦点问题做出一定调整。 此次修改扩大了补偿范围,为解决实践中存在的房屋价值被低估的问题,为被拆迁人提供一整套程序救济,在拆迁中,引入监察和审计部门以约束政府依法拆迁,并为被拆迁人提供了“行政复议”和“行政诉讼”两条维权途径。 Rdquo;北大法学院教授姜明安建议,应加快修改 土地管理法 ,同时对集体土地上的房屋拆迁也作出明确规定。 长期办理拆迁案件的才良律师事务所律师王令指出,这一条给人的印象是房屋征收今后就会“不低于市场价”,但是条文中对“市场价格”有一限制词 “类似房地产”。 他指出可以借鉴 天津市城市房屋拆迁管理规定 的思路,在这条规定中加上一句“补偿金额也不得低于按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格。 征收与拆迁补偿条例 (第二稿)中第八条将公共利益表述为“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展”。 Rdquo;12月14日被国务院法制办邀请参加 征收与拆迁补偿条例 (第二稿)论证会的大成律师事务所律师马光远直言。

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