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2016房产证上加名字_法律法规_赏彩霞律师网
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二手房交易税费新规定_法律法规_赏彩霞律师网
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浙江 - 宁波 - 慈溪市. 其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0. 15 ;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以[3]上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。 普 宅 90平米以下 1%、90-140平米 1.5%、. 普通住宅2年之内 {售房收入-购房总额-(营业税 城建税 教育费附加税 印花税)} 20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅 (售房收入-购房总额-印花税) 20%。 出售公房 5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用) 20%，其中经济房价款=建筑面积 4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米 1% 建筑面积。 经转商 10% 按经管理 3%(按成交价).
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