link823.blogspot.com

領匯大集匯

星期五, 8月 14, 2015. 在2014年，本人參加了一個由獅子山學會舉辦的作文比賽，幸運取得第一名後，加入成為實習生；獅子山學會認可了我的優秀，在今年暑假經學會引薦後我加入了領匯（00823）成為實習生。初次接觸很多關於街市的營運數據，感覺十分深刻；以前看見很多人在街頭示威，抗議領匯把公屋商場私有化，我總在想那是為什麼？是因為領匯強搶商場嗎？直到今天我才知道，原來不是。作為一個自由主義信徒，政府把極度浪費的公共資產賣出私人市場發展，當然表示歡迎！以公營街市為例，旺角街市整棟空置5年有多，坐落銅鑼灣黃金地段的燈籠洲街市租用率只得四成（剔除租用街市作為貨倉的攤位後，租用率應該只得一至兩成）。公營街市在每年浪費納稅人數億數億的血汗錢之餘，更浪費了香港最珍貴的土地資源，想像一下這些死場如果能化為住宅，能幫到多少住劏房的人。公共資產私有化的可貴之處，就是把舊日人煙稀少的屋邨商場發展成人氣商場，把東西應有的價值發揮出來。至於租金提升與售價提升有沒有關係呢？我只可以說我在灣仔買菜的經歷是，在街邊商店買比在街市內買來得便宜，代表了什麼？還有收入不夠；這理應是個很顯淺的道理。...The Link Ma...

http://link823.blogspot.com/

OVERVIEW OF link823.blogspot.com

TRAFFIC RANK

>1,000,000

REVIEWS

0

PAGES IN THIS WEBSITE

19

LINKS TO THIS WEBSITE

CONTACTS

ADDRESSES

SOCIAL LINKS

ONLINE SINCE

WEBSITE DETAILS

SEO

PAGES

SIMILAR SITES

TRAFFIC RANK FOR LINK823.BLOGSPOT.COM

TODAY'S RATING

>1,000,000

TRAFFIC RANK - AVERAGE PER MONTH

BEST MONTH

July

AVERAGE PER DAY Of THE WEEK

HIGHEST TRAFFIC ON

Thursday

TRAFFIC BY CITY

Sign up

CUSTOMER REVIEWS

Average Rating: 4.3 out of 5 with 9 reviews

5 star

7

4 star

0

3 star

1

2 star

0

1 star

1

Hey there! Start your review of link823.blogspot.com

AVERAGE USER RATING

Write a Review

WEBSITE PREVIEW

LOAD TIME

1.6 seconds

FAVICON PREVIEW

16x16
32x32
64x64
128x128

CONTACTS AT LINK823.BLOGSPOT.COM

ADD CONTACT

Login

TO VIEW CONTACTS

Remove Contacts

FOR PRIVACY ISSUES

CONTENT

PAGES IN
THIS WEBSITE

19

SSL

EXTERNAL LINKS

182

SITE IP

173.194.46.108

LOAD TIME

1.641 sec

SCORE

6.2

PAGE TITLE

領匯大集匯 | link823.blogspot.com Reviews

<META> DESCRIPTION

星期五, 8月 14, 2015. 在2014年，本人參加了一個由獅子山學會舉辦的作文比賽，幸運取得第一名後，加入成為實習生；獅子山學會認可了我的優秀，在今年暑假經學會引薦後我加入了領匯（00823）成為實習生。初次接觸很多關於街市的營運數據，感覺十分深刻；以前看見很多人在街頭示威，抗議領匯把公屋商場私有化，我總在想那是為什麼？是因為領匯強搶商場嗎？直到今天我才知道，原來不是。作為一個自由主義信徒，政府把極度浪費的公共資產賣出私人市場發展，當然表示歡迎！以公營街市為例，旺角街市整棟空置5年有多，坐落銅鑼灣黃金地段的燈籠洲街市租用率只得四成（剔除租用街市作為貨倉的攤位後，租用率應該只得一至兩成）。公營街市在每年浪費納稅人數億數億的血汗錢之餘，更浪費了香港最珍貴的土地資源，想像一下這些死場如果能化為住宅，能幫到多少住劏房的人。公共資產私有化的可貴之處，就是把舊日人煙稀少的屋邨商場發展成人氣商場，把東西應有的價值發揮出來。至於租金提升與售價提升有沒有關係呢？我只可以說我在灣仔買菜的經歷是，在街邊商店買比在街市內買來得便宜，代表了什麼？還有收入不夠；這理應是個很顯淺的道理。...The Link Ma...

<META> KEYWORDS

1 領匯大集匯

2 領匯實習生寫領匯

3 張貼者：

4 link仔 hk

5 見領匯冇乜新聞，攞d中英剪報比大家睇下消磨時間

6 公共資產私有化的價值

7 盧銘軒獅子山學會

8 商場最好指標是人流

9 街邊商店比街市內便宜

10 但事實是任何生意做不下去，除了成本增加外，

CONTENT

Page content here

KEYWORDS ON PAGE

領匯大集匯,領匯實習生寫領匯,張貼者：,link仔 hk,見領匯冇乜新聞，攞d中英剪報比大家睇下消磨時間,公共資產私有化的價值,盧銘軒獅子山學會,商場最好指標是人流,街邊商店比街市內便宜,但事實是任何生意做不下去，除了成本增加外，,這篇文章的連結,希慎減分成租金比例,閱讀更多,越秀房托首次收購上海寫字樓,領匯直播室電話會議上海企業天地,領匯分析員電話會議收購上海企業天地1號及2號簡報,投資者監察公司並不戇居,十年了，我希望他們放下,中國人壽買企業天地5號樓條款,條款通告,領匯購企業天地是蝕頭賺尾

SERVER

GSE

CONTENT-TYPE

utf-8

GOOGLE PREVIEW

領匯大集匯 | link823.blogspot.com Reviews

https://link823.blogspot.com

星期五, 8月 14, 2015. 在2014年，本人參加了一個由獅子山學會舉辦的作文比賽，幸運取得第一名後，加入成為實習生；獅子山學會認可了我的優秀，在今年暑假經學會引薦後我加入了領匯（00823）成為實習生。初次接觸很多關於街市的營運數據，感覺十分深刻；以前看見很多人在街頭示威，抗議領匯把公屋商場私有化，我總在想那是為什麼？是因為領匯強搶商場嗎？直到今天我才知道，原來不是。作為一個自由主義信徒，政府把極度浪費的公共資產賣出私人市場發展，當然表示歡迎！以公營街市為例，旺角街市整棟空置5年有多，坐落銅鑼灣黃金地段的燈籠洲街市租用率只得四成（剔除租用街市作為貨倉的攤位後，租用率應該只得一至兩成）。公營街市在每年浪費納稅人數億數億的血汗錢之餘，更浪費了香港最珍貴的土地資源，想像一下這些死場如果能化為住宅，能幫到多少住劏房的人。公共資產私有化的可貴之處，就是把舊日人煙稀少的屋邨商場發展成人氣商場，把東西應有的價值發揮出來。至於租金提升與售價提升有沒有關係呢？我只可以說我在灣仔買菜的經歷是，在街邊商店買比在街市內買來得便宜，代表了什麼？還有收入不夠；這理應是個很顯淺的道理。...The Link Ma...

INTERNAL PAGES

link823.blogspot.com

1

領展大集匯: 六月 2014

http://www.link823.blogspot.com/2014_06_01_archive.html

星期五, 6月 13, 2014. Http:/ wanketianyu.fang.com/video/2810340708 75109.htm. 星期六, 6月 07, 2014. 據說領匯契約內暗藏玄機，可能可以鑽空子，如果公屋是租者置其屋或居屋在自由市場售賣後，車位應可以分開拆售，有說可能只限售予該村住客或業主，但最近新業主再拆售完全沒有限制買家身份，唔怪得之前放售4小福極受歡迎，興田商場 , 葵興商場 , 華貴商場都屬於租者置其屋，新買家肥仔了，就讓2位新買家做前鋒吧，測試條例及市埸反應，又可立即得到市值價方便估值，領匯也省下拆售車位前期功夫，只需試賣數個租置及居屋車場即可（原共39個租置場及39個居屋車場可賣），就讓商場劏房高手操刀吧，因為長毛肯定唔會去呢Ｄ商場資深投資者office門口示威。 12304;經濟日報專訊】細價車位同受追捧，藍田興田邨停車場昨晚正式拆售，定價50萬至83萬元，吸引數百買家到場，共推300個車位兩小時沽清，有投資者斥350萬元掃5個車位。 Update 2014-12-13 apple daily]. 有買家指現場曾被代理催逼快點決定，另有買家黃先生形...

2

領展大集匯: 領匯直播室:香樹輝King King傾 - 王國龍

http://www.link823.blogspot.com/2015/06/king-king.html

領匯直播室:香樹輝King King傾 - 王國龍. 星期六, 6月 13, 2015. 1 加息是會對領匯做成一定影響，但領匯亦有自身增長，比起其他定息工具好，而領匯的A2評級使到融資成本保持在較低水平. 2控制成本，過去幾年電力公司雖接連加價，但領匯利用中央控制室，根據天氣溫度中央調整空調溫度，做到節省電費，支出多年都能維持一樣. 3對每個商場都個別定位，如天水圍因應需求，把天盛街市加大一倍，以作配合，而青衣方面，食環街市已做得很好，而領匯的青衣街市出租率不高，不如改作熟食中心，現在生意也不錯. 5買地發展，找到了南豐合作，這是一間很好的發展商公司，地皮在九龍灣及觀塘中間，將會是第2個新的CBD區-起動九龍東，會起甲級辦公室及有小許商場配套，希望將來有好的發展. 天盛街市擴大, 青衣變food centre. 所以好同意龍哥講，要每一個場逐個看，不可一本通書來做，好似青衣，如果食環街市做得好，領匯場街市就轉mode, 做food court, 不正面進擊，各有各做，一樣有生意. 點解呢？照計POS係好普通收錢系統，係唔係同手機apps整合有關呢？訂閱：張貼留言 (Atom). O2檔案室&#...

3

領展大集匯: 十二月 2014

http://www.link823.blogspot.com/2014_12_01_archive.html

星期一, 12月 29, 2014. 160;趁聖誕節有空, 26/12內地是工作天，人小可慢慢睇，就做番個casual 版深圳龍崗萬科廣場盡職審查先 :. 過羅湖關口，買飛 ¥7 到吉祥站. 方向，上左車你可以搵個靚位訓覺，因為要坐近1小時車，終站吉祥站. 星期一, 12月 22, 2014. 領匯建議擴大投資策略以准許物業發展及相關活動，這是早已安排好的動作，但通告有一亮點，而這亮點亦令我放下心頭大石 :. 為釋疑慮，管理人目前無意將領匯之投資策略擴大至包含金融工具之投資，儘管該類投資在房地產投資信託基金守則修訂後現時已獲准進行。星期六, 12月 13, 2014. 65292;向內地的媒體以及股民介紹了“滬港通”開通後兩地投資及領匯躋身藍籌股的最新動向。首次聽 Director (Finance). 翟迪強說普通話，有板有眼不錯，跟內地溝通絕無問題，注意標題內地用語[電商]是指[網購]，去片. Http:/ video.sina.com.cn/p/finance/20141212/095064380763.html. 星期五, 12月 05, 2014. 星期四, 12月 04, 2014.

4

領展大集匯: 二月 2015

http://www.link823.blogspot.com/2015_02_01_archive.html

星期五, 2月 27, 2015. 現行公共街市在極低租金(零加租)，市民應極度歡迎，但營運猶如一池死水，街市内有很多長期關門的檔舖，不要以為沒有人租，其實是用來做倉，更有甚者放床睡在走廊，有說商販多年來一直向食環署爭取安裝冷氣，但加裝冷氣工程範圍廣泛並須取得大部份檔戶(85%)同意及支付冷氣費，食環署才會考慮，但實情很多檔戶不願意安裝冷氣，田少說找一個組識做一個平價領匯，其實多餘，領匯就是市場力量的體現，現實中是沒有A貨領匯的，只有實幹的領匯。星期四, 2月 26, 2015. 通常一般人都會說，舖租金貴，售賣物品價格就跟着貴了，同樣道理，舖租金平，售賣物品價格就跟着平了，但事實是否一定的呢？星期四, 2月 19, 2015. 領匯直播室 : 壹週刊賣商場車位專題 20150124. 星期日, 2月 15, 2015. 星期四, 2月 05, 2015. 訂閱：文章 (Atom). 周大福半年度收入減23.5%。(資料圖片) 說股市是「向前看」一點不假，最近周大福(1929)和六福集團(590)股價表現足以證明。於20...特朗普上場 (二) - 錢從何來與加息的邏輯. 承接上一篇文章&#652...

5

領展大集匯: 七月 2015

http://www.link823.blogspot.com/2015_07_01_archive.html

星期一, 7月 27, 2015. Analyst conference call - The link. 這是領展分析員電話會議，50分鐘長，起初想全部做撮要字幕，原來要花很多時間，唯有只做龍哥開頭14分鐘powerpoint同步，其他分析員Q&A問題時間就下面做撮要算了，歡迎指出錯處 :. 星期四, 7月 23, 2015. 最近羅嘉瑞說投資者監察公司是戇居，但我說投資者監察自己真金白銀投入的公司是天經地義，並不戇居。中，投票的股東中60%投反對票給盛智文，他自領匯2005年上市以來一直擔任獨董，此次連任失敗是一個非常大的意外，引發了市場關注。連任失敗原因是不滿他在董事會會議上的出席率太低。蔡東豪說盛智文連任失敗，是一個非常大的意外，代表香港企業管治的重要里程碑，不是退歩而是進步。大家都知道盛智文是八爪魚極多公職，而領匯需要的是一個全身投入的獨董，如果開 9次董事會只出值3次. 65292;而投票前更不對投資者作游說工作，他應該對這職位沒有多大興趣投入了。盛智文在新浪網親口承認. 星期三, 7月 22, 2015. 星期三, 7月 15, 2015. 星期五, 7月 10, 2015.

UPGRADE TO PREMIUM TO VIEW 14 MORE

TOTAL PAGES IN THIS WEBSITE

19

LINKS TO THIS WEBSITE

starnman84.blogspot.com

Starman 投資世界 : 如何利用遠期合約對沖槓桿人民幣債券風險

http://starnman84.blogspot.com/2015/08/blog-post_18.html

15% x 33.33 = 49.995%p.a. 3% x 33.33 = 99.99%,. 睇完終於明白，點解人仔跌兩三個點，會對債券有影響. 感謝指教! Thanks for the info. How can we earn money now under the current environment? 訂閱：張貼留言 (Atom). 80後窮小子, 27歲憑專業知識投資賺取第一桶金, 30歲完成財務自由, 平均月收取利息6位數, 結合金融及地產的專業知識與經驗成功創立了專業的投資團隊及屬於. 自己的企業。 Email: Starchan913@gmail.com. 65307;Facebook專頁： https:/ www. 工廈投資 (3) - 細單位工廈投資篇. 工廈投資 (2) – 分契拆售篇. R - 尋找生活之路: 渺小的我. Art , science plus legwork. 19 Nov 16 - 華潤燃氣(1193) 中期業績. 圖片視窗範本. 技術提供： Blogger.

starnman84.blogspot.com

Starman 投資世界 : 工廈投資 (1)

http://starnman84.blogspot.com/2015/08/1.html

Starman 資本攻略 - 槓桿債券、工廈專業投資攻略. 同意，如早年於$1000-2000/呎買入的工廈，到今天真的麵粉貴過麵包價。是的, 回報相當可觀。文中提及 ssd 同 dsd 會唔會調轉咗呢？是的, 第二段對掉了, 已更正。謝謝﹗. 訂閱：張貼留言 (Atom). 80後窮小子, 27歲憑專業知識投資賺取第一桶金, 30歲完成財務自由, 平均月收取利息6位數, 結合金融及地產的專業知識與經驗成功創立了專業的投資團隊及屬於. 自己的企業。 Email: Starchan913@gmail.com. 65307;Facebook專頁： https:/ www. 工廈投資 (3) - 細單位工廈投資篇. 工廈投資 (2) – 分契拆售篇. R - 尋找生活之路: 渺小的我. Art , science plus legwork. 19 Nov 16 - 華潤燃氣(1193) 中期業績. 圖片視窗範本. 技術提供： Blogger.

jpoon9394.blogspot.com

追影族: 相簿

http://jpoon9394.blogspot.com/p/facebook.html

本網誌是網主分享當時對商場（主要為香港和深圳的新商場，但會包括其他地區的商場）、地圖、建築的看法。本網誌只反映網主個人觀點及意見，沒有任何促銷、廣告、宣傳意圖。備用網誌: http:/ jpoon.mocasting.com. 整理中（2013年3月至2015年11月、2016年5月ac4至6月）、持續更新中，請善用瀏覽器搜索功能以快速搜索. Asiart archive： 2015年5月. 12289;2015聖誕（信德中心. 65289;、2016年4月（信德中心. 12289; detour 2014. Nan Fung Place： 2015年9月. 環球廣場／環球商場： 2015聖誕. AIA Central： 2013聖誕. 中環碼頭： 2016年4月（大嶼山發展論壇）. 12289; 2014年8月——東涌規劃展覽. 利東街（前稱「囍歡里」）： 2015年6月（建築中）. 12289; 2015年9月（建築中）. 12289; 2015年10月（建築中）. 合和中心／The East： 2013聖誕. 灣仔三聯書店／灣仔文化生活薈： 2016年4月. 樂富廣場：201...

taminv.blogspot.com

Art , science plus legwork: 2016年回顧與2017年展望

https://taminv.blogspot.com/2016/12/20162017.html

Art , science plus legwork. 2015年是個多災多難的一年，由第二季的大時代到下半年的反高潮，筆者跟很多人一樣走避不及而要輸錢收場。另一方面，要是因為大市因素而輸錢也就算了，真正要命的是，筆者數隻押注頗多的股票現表均不如預期，針對在去年得到的經驗，筆者在選股及組合構成上作出以下改變：. 百富環球(327)是筆者在2015年跑輸大市的因素之一，百富本身是一家不俗的公司，也是少數由中國公司走向真正的國際企業的成功例子。問題是百富本身賺的是辛苦錢，走的是遊牧式的銷售策略，因此前景能見度低，即使最專業、最有誠信的分析師也說不準，這意味著公司股價在市場亢奮時更容易被大幅高估，而在逆轉時跌得比別人更深，而這正在2015年內發生。 65288;題外話，福建系老千都耳熟能詳，但大家未必知道的是，數隻在年內成績不俗的工業白馬股如申洲、敏實、舜宇光學(2382)、均勝電子(600699)和海天國際(1882)均是起源於寧波，寧波的製造業似乎有著過人的經營能力。）. 同樣的概念亦適用於中上游供應商，以國內汽車零件商為例，敏實於2015年的客戶組合已擴展至24家車廠&#65...在15年上半年&#65...

taminv.blogspot.com

Art , science plus legwork: PE/PB不是越低越好

https://taminv.blogspot.com/2016/06/pepb.html

Art , science plus legwork. 資產是一種產生經濟價值的資源。理所當然地，資產的價格等於其生產的經濟的價值。因此在資訊足夠地透明下，. B)的RRR指的是Required Rate Of Return，投資人在評估項目的吸引力時，會與其他風險相若的投資項目所提供的回報比較，這個回報就是RRR。理論上當項目的回報比RRR高，就會令投資者趨之若騖，資金湧入後將推高資產價格，直至資產降價降回RRR為止，反之亦然。如果投資者要求4%的RRR，其實也就意味該投資必需在25年內回本，這就是目標市盈率！在這個比較簡單的模型下，用EarningxPE 和 Earning/RRR會得出一樣的資產定價。雖然在實踐中會因為各種原因令其中一方在某種情況下比另一方合適，但原則上兩者是相輔相成的。上面也提到，RRR是一個風險參數，既然PE和RRR成反比，那麼PE也是一個風險參數，當項目的風險越高，PE值應越低。同樣道理，4%租金回報率不到的物業的PE也高達25以上，為什麼香港人還是前仆後繼地置業，還視之為最穩健的風險資產？ 12298;股息基礎理論vol.2》. 事實上銀行一向屬高風險行業&#652...

taminv.blogspot.com

Art , science plus legwork: 汽車業的三大升級趨勢（敏實、耐世特、均勝簡介）

https://taminv.blogspot.com/2017/01/blog-post.html

Art , science plus legwork. 汽車業的三大升級趨勢（敏實、耐世特、均勝簡介）. 筆者在介紹舜宇光學(2382)時曾提及ADAS(Advanced Driver Assistance Systems)將是汽車科技的大趨勢。那麼ADAS是什麼？想像一下，一輛車子如何才能自駕？例如說，它要能自定行車路線、偵測行車線、偵測與前後車輛的距離、車速控制、自動煞車、自動遠近光燈切換等等等等。但要是駕駛者現在把auto模式關掉並切換成手動駕駛，以上這些個別配備依然能幫助駕駛者更輕鬆地在路面上行走。在這時候，這些套件就是ADAS了。根據美國國家公路交通安全管理局（NHTSA)，車輛會因應其自動化程度被分為5個等級。由此可見，ADAS和自動駕駛是一脈相承，但不同程度。提到自駕概念，很多人都會擔心自駕車未能通過各國監管機構的審核而未能在短期內實現，但事實上相關軟硬件早已透過ADAS的型式搭載在現有車款中。至於ADAS目前的進展如何？在此筆者就不分享券商那些斷估冇痛苦的預測數字，反倒想分享一下我最信賴的資訊來源—汽車媒體。理所當然地，公司直接受惠於車身輕量化的浪潮&#12290...

taminv.blogspot.com

Art , science plus legwork: 八月 2016

https://taminv.blogspot.com/2016_08_01_archive.html

Art , science plus legwork. 申洲國際(02313.HK) 於昨日公布截至6月底止中期業績. 65292;純利14.5億元人民幣(下同)，按年升29.41%，期內，營業額69.52億元，按年升24.65%；毛利22.16億元，按年升35.35%。毛利率31.9%，按年升2.5個百分點。市場對該份業績是否收貨，這兩天的股價已經給了一個明確的答案。關於申洲的競爭優勢，筆者在之前的介紹中也有所提及，也沒什麼想要補充的地方，反正就是everything on track。另一方面公司業務簡單易明，也甚少搞財務藝術，在此就不詳解財務上的各種細節。這次筆者偷懶一下，只分享一下這份業績在數字以外的重點。對筆者來說，最驚喜的地方，是一向下行風險較大的休閒服裝行業仍錄得27%的升幅。一方面是Polo等新客戶的訂單開始貢獻利潤，二來Uniqlo的訂單也出奇地好。 Peter Lynch說在最不性感的市場中最好的公司，往往是最佳的投資對象。筆者認為申洲大概就是這樣的例子，縱使整體紡織業前景並不特別明朗，申洲憑著在生產技術和效率上的大量投入...事實上，眾多學術研究和市場觀察證明這...

taminv.blogspot.com

Art , science plus legwork: 債券知識: 銀行債與銀行資本協定

https://taminv.blogspot.com/2016/10/blog-post_7.html

Art , science plus legwork. 年低位，國際大型銀行的債券亦出現明顯震盪。筆者籍此機會，分享一下不同種類的銀行債券的基本知識。要明白市面上種類繁多的銀行債券產品，就先要對背後複雜的資本管理有所認識，還有監管機構的思維。正式進入違約，公司就會嘗試進行債務重組，要是債主還是不服氣，就能入稟法院收公司皮，申請清盤變賣公司資產，然後按債權順序把清盤所得還給債權人。但是，如果我們說的公司是一家舉足輕重的金融公司，例如國際銀行，等到公司宣佈破產時就已經對社會做成極大震盪. 65292;因此在某些警號出現時，銀行就該做點事情，確保經營能力不會持續惡化，而監管機構所使用的其中一個指標，就是資本充足率. 要是資本充足率真的出現問題，怎麼辦？最正路的辦法，當然是配. 供股增大股本，或變賣風險資產以增強財務實力，但老實說，這些都是非常樣衰的做法，所以金融精英想出一個更好的方法. 如其在沉船時讓所有人爭先恐後地搶救生艇，倒不如在船出現過重但還未沉末時，直接把一部人丟下海。簡單點說，這些千奇百怪的債券產品的持有者，正是餵鯊魚的候選人。 CET1 (Common Equity Tier 1).

taminv.blogspot.com

Art , science plus legwork: 從港鐵的可憎之處看其投資價值

https://taminv.blogspot.com/2016/11/blog-post_24.html

Art , science plus legwork. 港鐵大概是本港最惡名昭彰的公用事業公司，沒有之一。最為人垢病的，大概是其實際上只加不減的「可加可減」票價機制。然而大家都知道，有關公式是以香港的通賬率為基準，而在過往數年間，香港的確沒出現通縮，在商言商，港鐵也沒有減價的道理，至於加幅的合理性，我們看一看數據就知道。在過往５年間，港鐵公司從每名乘客收取的年收入以2.24%的幅度上升，同期的通賬率動不動就3 4%，因此港鐵客運服務的毛利率實際上在下降，意味著公司並沒有從加價中得到不合理的好處。老實說，筆者在中環工作兩年，沾仔記的雲麵已由$26加價至$28，升幅百份比更為驚人，也不見得食客有多大反彈，那麼是否代表大家錯怪港鐵了？事實上，港鐵在票務以外的地方，佔了香港人更大的便宜。但即使如此，香港政府仍給了港鐵驚人的「補貼」，那就是鐵路物業的利益。港鐵的物業業務，可分為「物業發展」、「物業租賃」二部分。等也將在未來兩三年開售，可以說是有車站就有樓賣，只是時間問題。某程度上，港鐵比大怪獸領匯更像怪獸，因為後者基本上已找不到優質的本地零售物業，因此要轉移向寫...如果要用一句概括這個故事&#6529...

o2and00823.blogspot.com

Grassroots O2: 小西灣街市趕不及8月1日重開

http://o2and00823.blogspot.com/2015/07/81.html

跟住草根O2四圍LOOK，見證香港公共屋邨商場的蛻變（嚴正聲明：本人持有領展房產基金，此網誌內容存有偏頗信息，請讀者自行理性分析／接收）. 正當Link仔哥努力發掘PRC獵物的時候, O2則繼續堅守「本土市場」。眨下眼就過咗2個月, 小西灣街市的翻新工程仍進行得如火如荼, 說好的8月1日大日子睇怕都要delay了。小西灣街市正門, 即3 Shop (12號舖) 側. 近85°C (G01號舖) 嗰邊的街市入口, 黃色招牌的地方係臨時街市. 原來佢將會落戶小西灣街市&天水圍天瑞街市。再睇落去, 原來早已進駐馬鞍山耀安街市, 看來正隆行與建華的關係都唔錯噃。正隆行由批發到做埋零售, 似係有心擴展地盤, 租務部的手足們, 可以諗諗佢喎! 2015-08-04 : 小西灣街市新門口曝光了, 聞說話新街市將於2015-08-28燒炮仗, 除非唔係. 65290;＊＊. 2015-05-28 : 樹根問：去邊度買餸？ 2015-08-28 : 本灣市場（小西灣街市） @2015-08-28. 期望高嗎？支持分散地區項目？有需要？你等下先，正面相要留番畀大日子，敬希垂注！樓明 • 文集.

UPGRADE TO PREMIUM TO VIEW 172 MORE

TOTAL LINKS TO THIS WEBSITE

182

SOCIAL ENGAGEMENT

cccpost

OTHER SITES

link80270.skyrock.com

Blog de link80270 - > .: ĿIňĸ :. < - Skyrock.com

Mot de passe :. J'ai oublié mon mot de passe. 319;Iňĸ :. 319;Iňĸ80270*. Si je ne me connaissais pas, je serai mon idole! Mise à jour :. Abonne-toi à mon blog! 319;Iňĸ :. . Storie . N'oublie pas que les propos injurieux, racistes, etc. sont interdits par les conditions générales d'utilisation de Skyrock et que tu peux être identifié par ton adresse internet (67.219.144.170) si quelqu'un porte plainte. Ou poster avec :. Posté le dimanche 14 septembre 2008 13:48. Modifié le jeudi 23 octobre 2008 13:20.

link81000.skyrock.com

link81000's blog - zelda - Skyrock.com

Zelda for life and the end of the world lol je fai style de parler englai. 15/04/2006 at 9:20 AM. 26/04/2006 at 10:31 AM. Subscribe to my blog! Don't forget that insults, racism, etc. are forbidden by Skyrock's 'General Terms of Use' and that you can be identified by your IP address (66.160.134.2) if someone makes a complaint. Please enter the sequence of characters in the field below. Posted on Saturday, 15 April 2006 at 9:26 AM. Edited on Monday, 23 July 2007 at 2:35 PM. Edited on Sunday, 22 July 2007 ...

link8103.skyrock.com

Blog de link8103 - link81 PGM divers - Skyrock.com

Mot de passe :. J'ai oublié mon mot de passe. Je parle de moi de mes amis et de mes jeu préféré. Mise à jour :. Voyont voir qui merite d'avoir toute ma. Abonne-toi à mon blog! Voyont voir qui merite d'avoir toute ma confiance. Http:/ www03.quizyourfriends.com/takequiz.php? Pour le moment copier collé car l'ordi ne veut pas me mettre de lien texte. Ou poster avec :. Retape dans le champ ci-dessous la suite de chiffres et de lettres qui apparaissent dans le cadre ci-contre. Ajouter cette vidéo à mon blog.

link8103man.deviantart.com

Link8103man (Eric McLaglen) - DeviantArt

Window.devicePixelRatio*screen.width 'x' window.devicePixelRatio*screen.height) :(screen.width 'x' screen.height) ; this.removeAttribute('onclick')" class="mi". Window.devicePixelRatio*screen.width 'x' window.devicePixelRatio*screen.height) :(screen.width 'x' screen.height) ; this.removeAttribute('onclick')". Join DeviantArt for FREE. Forgot Password or Username? Traditional Art / Artist. Deviant for 6 Years. This deviant's full pageview. Last Visit: 318 weeks ago. You can drag and drop to rearrange.

link82.com

link823.blogspot.com

領匯大集匯

星期五, 8月 14, 2015. 在2014年，本人參加了一個由獅子山學會舉辦的作文比賽，幸運取得第一名後，加入成為實習生；獅子山學會認可了我的優秀，在今年暑假經學會引薦後我加入了領匯（00823）成為實習生。初次接觸很多關於街市的營運數據，感覺十分深刻；以前看見很多人在街頭示威，抗議領匯把公屋商場私有化，我總在想那是為什麼？是因為領匯強搶商場嗎？直到今天我才知道，原來不是。作為一個自由主義信徒，政府把極度浪費的公共資產賣出私人市場發展，當然表示歡迎！以公營街市為例，旺角街市整棟空置5年有多，坐落銅鑼灣黃金地段的燈籠洲街市租用率只得四成（剔除租用街市作為貨倉的攤位後，租用率應該只得一至兩成）。公營街市在每年浪費納稅人數億數億的血汗錢之餘，更浪費了香港最珍貴的土地資源，想像一下這些死場如果能化為住宅，能幫到多少住劏房的人。公共資產私有化的可貴之處，就是把舊日人煙稀少的屋邨商場發展成人氣商場，把東西應有的價值發揮出來。至於租金提升與售價提升有沒有關係呢？我只可以說我在灣仔買菜的經歷是，在街邊商店買比在街市內買來得便宜，代表了什麼？還有收入不夠；這理應是個很顯淺的道理。...The Link Ma...

link8301.skyrock.com

Blog de link8301 - ma vie - Skyrock.com

Mot de passe :. J'ai oublié mon mot de passe. Tous sa c mon petit monde. Mise à jour :. Prenom; charles surnom:charloo; link;. Abonne-toi à mon blog! Ajouter cette vidéo à mon blog. N'oublie pas que les propos injurieux, racistes, etc. sont interdits par les conditions générales d'utilisation de Skyrock et que tu peux être identifié par ton adresse internet (67.219.144.170) si quelqu'un porte plainte. Ou poster avec :. Posté le jeudi 16 avril 2009 14:47. Surnom:charloo; link; pigeon. Ou poster avec :.

link8312.deviantart.com

Link8312 (Frédéric) | DeviantArt

Window.devicePixelRatio*screen.width 'x' window.devicePixelRatio*screen.height) :(screen.width 'x' screen.height) ; this.removeAttribute('onclick')". Why are taglines mandatory? Deviant for 12 Years. This deviant's full pageview. Last Visit: 1 week ago. Why are taglines mandatory? This is the place where you can personalize your profile! By moving, adding and personalizing widgets. You can drag and drop to rearrange. You can edit widgets to customize them. The bottom has widgets you can add! I'm Link8312...

link833.skyrock.com

Blog de link833 - Blog de link833 - Skyrock.com

Mot de passe :. J'ai oublié mon mot de passe. Mise à jour :. Abonne-toi à mon blog! N'oublie pas que les propos injurieux, racistes, etc. sont interdits par les conditions générales d'utilisation de Skyrock et que tu peux être identifié par ton adresse internet (67.219.144.170) si quelqu'un porte plainte. Ou poster avec :. Retape dans le champ ci-dessous la suite de chiffres et de lettres qui apparaissent dans le cadre ci-contre. Posté le mercredi 25 novembre 2009 14:00. La magie de gourcuff. N'oublie pa...

link8342.deviantart.com

Link8342 (Jared) - DeviantArt

Window.devicePixelRatio*screen.width 'x' window.devicePixelRatio*screen.height) :(screen.width 'x' screen.height) " class="mi". Window.devicePixelRatio*screen.width 'x' window.devicePixelRatio*screen.height) :(screen.width 'x' screen.height) ". Join DeviantArt for FREE. Forgot Password or Username? Digital Art / Hobbyist. Deviant for 4 Years. This deviant's full pageview. Last Visit: 4 hours ago. This is the place where you can personalize your profile! By moving, adding and personalizing widgets. But I ...