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国务院再压楼市投机 两部门核查二套房贷-南通房地产门户益房网
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时间 2010-9-25 8:39:21 出处 作者 阅读 6602次. 这是继 囤房黑名单 和联手调查当下楼市回暖情况之后,住建部与银监会的第三次联手合作,检查结果将作为主要部分之一,在十一长假后向国务院汇报。 届时,中国经济的最高决策层将对4月以来的楼市调控效果进行评判,并就下一阶段的调控工作做出部署,从目前情况看,对既有政策严格落实的同时进行局部技术调整的可能性存在,但出台全新调控政策的可能性不大。 全国一线城市各商业银行的行长和信贷部门负责人,将陆续面对来自银监会和住建部的官员,并向他们介绍4月以来,商业银行二套房贷政策的落实与执行情况。 目前,住建部和中国银监会已经组成四个联合检查组,奔赴北京、上海、深圳、三亚等八个城市,对这些城市商业银行二套房贷政策的落实执行情况进行专项实地检查,这项检查将采用数据汇总、实地走访与座谈约谈相结合的方式。 住建部官员向 中国经营报 记者证实了这一消息,并称此举是按照国务院近期统一的工作安排进行。 在此之前,国务院已经要求住建部和银监会对8月以来房地产市场的 回暖 情况进行调研。 首付3成,利率可以在7.5 8折,如果首付4成,申请到7折的机会就更高。
银行收紧“变相”三套房贷-南通房地产门户益房网
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时间 2010-9-14 9:04:38 出处 新闻晚报 作者 阅读 6235次. 根据周末发布的宏观经济数据,8月份新增人民币贷款5452亿元,不仅超过此前市场 低于5000亿元的预期 ,也比7月份增加124亿元。 其中,居民户贷款增加2010亿元,较上月多增290亿元,占总新增贷款的比重上升到37%(上月为32%),但这主要是因为短期贷款增加较多,当月住户短期贷款增加896亿元,较上月多增736亿元,新增住户中长期贷款较上月还略有回落,8月房地产市场回暖对贷款的带动作用尚未体现。 而一旦加息,对于开发商来说最大的影响就是增加了其开发成本;其次由于加息增加了购房者的购买成本,加大了个人购房首付款的支付额度,短时间内会引起市场观望态势,这将严重影响到开发商的市场目标客户群体的购买热情,因而加速了市场运作不规范的小规模开发商的灭亡及房地产行业重新洗牌的进程。 低利率虽然可以降低企业融资成本,但由此出现的负利率却又强化着居民的通胀预期;高额利差虽然能为银行放贷带来积极性,但却又有投放失度、结构失调之虞。 记者注意到,被市场称为 曲线买房融资道路 的抵押消费贷款,也已于近期在上海被多家银行叫停。
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Laboratorium für Nachrichtentechnik (LNT):. Lehrstuhlinhaber: Prof. Dr.-Ing. Dr.-Ing. habil. Johannes Huber. Multimediakommunikation und Signalverarbeitung (LMS). Lehrstuhlinhaber: Prof. Dr.-Ing. André Kaup. Lehrstuhlinhaber: Prof. Dr.-Ing. Robert Schober. Studiengang Informations- und Kommunikationstechnik. Masterstudiengang Communications and Multimedia Engineering. Elitestudiengang Advanced Signal Processing and Communications Engineering. Bei Fragen: LNT-adm@fau.de.
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