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不動産購入手順
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資金計画は、 自己資金 と 収入 の両面から 考え、また購入資金のほかに必要となる諸経費も忘れてはいけない費用です。 これだ という物件に出会えたら、売主様に対し、 購入したい という意思表示を行います。 住宅ローンでご自宅を購入された場合、所得税が還付される 住宅ローン控除 住宅借入金等特別控除 が受けられる場合があります。 平日9 00 6 00.
よくある質問
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不動産業者の仲介により購入する場合には、仲介手数料 物件価格により3 5 程度 もかかります。 ただ、売主様と買主様の責任や義務の取り決めを誰がどうするのか 住宅ローン利用がある場合、資金の授受をどのように行うか ローン残債が売主様にある場合、抵当権の抹消はどう行うのか など、不動産取引における取り決めと手続きは様々です。 金融機関によっては、借入申込者の年齢 勤務先 勤続年数 年収等の条件により、借入額が決められるケースもあるようですが、購入後の諸費用やリフォーム費用など、必要経費や返済費用など、しっかりと資金計画を立てておくことをお勧めします。 身分証明書 印鑑証明書 登記済権利証 実印 住民票 現住所と登記上の住所が異なる場合 場合によっては他の書類が必要となります。 希望価格 と、 査定価格 の間に差があるときには、担当者と十分に相談し、ご納得頂いた上で販売価格を決めることをお勧めします。 方法としては、 引越し時、引越し業者に引き取ってもらう リサイクルショップに売却する 、粗大ゴミとして処分業者に処分を一任する等の方法があります。 物件下見 申込み 入居審査 契約 ご入居 の手順となります。
不動産まめ知識
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物件見学から申込み、ご入居まで Step7 物件見学 希望の物件が見つかったら、実際に見に行ってみましょう。 入学 就職 結婚 転勤、新しい住まい探しの前に、知っておくと便利な入居の際の手順をご紹介します。 立地 建物の主なチェックポイント 交通の便はよいか 人通りが多いか、時間帯による人の流れは 将来性はどうか 近くに競合店や. 続きを読む. 物件のチェックリストで確認漏れを防ごう お部屋探し前に、希望条. 続きを読む. 土地だけ買って、自由建築で建てたい 土地を購入し建物を注文住宅で. 続きを読む. 新築物件の場合 新築建売住宅は、欠陥住宅といわれる手抜き工事が数. 続きを読む. 平日9 00 6 00.
夏季休業のお知らせ - お知らせ
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