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Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy還說，怎麼解決房屋問題？你可以規定，例如五年內禁止興建私有宅的房子。如果建商抗議，你告訴他還是可以蓋阿，只是只能該出租的房子或者其他類型的商辦大樓，總之就是不能蓋私有宅。而且，郊區什麼都不能蓋。不要以為這不可能，因為這樣搞，市區房地產是會上漲的，擁有者與建商都會很高興。不要擔心那些已經要買房子的，他們已經很有錢了，不用管他們，但是這麼做就可以持續拉高出租房的數量，而你可以約定一個比率，到了之後再開放興建私有宅的房舍。這對於以建築賺錢的人、以既有房屋的價格來賺錢的人，都是有利的，因為他們的東西就變成稀有物了。這對於急尋出租房的人也是有利的，因為新建轉向了。Jeremy說，以前當我這樣講...Jeremy Liu 的奇想（一）. Jeremy Liu說了一件他不解的事。他說，如果你想要獲得最高利潤，做為買主，應該在意的是「賺得最多」。也就是說，當你的房子蓋得越大，扣掉成本去賣的時候，每坪的平均利潤其實是最低的Ӎ...社會住宅勿淪為國宅（原題：以華光社區檢驗社會住宅政策）. 12304;劉可強、張立本】. 12288;　相對於上述尚...

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Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy還說，怎麼解決房屋問題？你可以規定，例如五年內禁止興建私有宅的房子。如果建商抗議，你告訴他還是可以蓋阿，只是只能該出租的房子或者其他類型的商辦大樓，總之就是不能蓋私有宅。而且，郊區什麼都不能蓋。不要以為這不可能，因為這樣搞，市區房地產是會上漲的，擁有者與建商都會很高興。不要擔心那些已經要買房子的，他們已經很有錢了，不用管他們，但是這麼做就可以持續拉高出租房的數量，而你可以約定一個比率，到了之後再開放興建私有宅的房舍。這對於以建築賺錢的人、以既有房屋的價格來賺錢的人，都是有利的，因為他們的東西就變成稀有物了。這對於急尋出租房的人也是有利的，因為新建轉向了。Jeremy說，以前當我這樣講...Jeremy Liu 的奇想（一）. Jeremy Liu說了一件他不解的事。他說，如果你想要獲得最高利潤，做為買主，應該在意的是「賺得最多」。也就是說，當你的房子蓋得越大，扣掉成本去賣的時候，每坪的平均利潤其實是最低的&#1229...社會住宅勿淪為國宅（原題：以華光社區檢驗社會住宅政策）. 12304;劉可強、張立本】. 12288;　相對於上述尚...

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社會住宅研究中心: Jeremy Liu 的奇想（一）

http://sohousebpntu.blogspot.com/2011/10/jeremy-liu.html

Jeremy Liu 的奇想（一）. Jeremy Liu說了一件他不解的事。他說，如果你想要獲得最高利潤，做為買主，應該在意的是「賺得最多」。也就是說，當你的房子蓋得越大，扣掉成本去賣的時候，每坪的平均利潤其實是最低的。換言之，如果蓋小房子，其實利潤應該是較高的。但很奇怪的是台灣都用「每單位（坪）」的價格來思考，而不是以「一件商品（一間房）」的角度思考。而如果是思考整間房子，以致於不會拼命蓋大房屋，那麼總體來講，價格是會下降的。當想賺錢的人賺到最多的時候，想住的人未必得支付現在這樣的高額房價，那麼這種狀況下的餘屋，其實要出租出去的話，價格也不會這麼高&#1229...當然，要回答他的問題，我們也得先回答自己，蓋豪宅的時候的價格計算是怎麼來的？建材等級的評定、檢驗有沒有問題，或者讓我們說，政府真的管制了建材的認定嗎？訂閱：張貼留言 (Atom). Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy Liu 的奇想（一）.

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社會住宅研究中心: 2010/4/4 - 2010/4/11

http://sohousebpntu.blogspot.com/2010_04_04_archive.html

觀塘重建側影第四集八呎當一呎, 問你驚唔驚-（轉）香港獨立媒體-舊區更新電視台2010-04-08. 轉自http:/ www.inmediahk.net/node/1006650. 週四, 2010-04-08 17:49 — 舊區更新電視台. 曾太住了觀塘四十多年，因重建，市建局要收樓，竟然八呎當一呎賠，令曾太十分困擾；. Http:/ www.youtube.com/watch? 臺北市都市發展局 99年度「臺北市中繼國宅短期出租方案」基河三期國宅-臺北市政府-新聞稿2010/1/28. 為使本市中繼國宅在空置期間能充分利用及提供青年家庭合宜的居住空間，臺北市政府都市發展局推出「臺北市中繼國宅短期出租方案」，自1月28日起開始受理申請。本方案首日民眾申請踴躍，截至本日收件時間，計有74戶親送資料提出申請，初審合格計59件，將進一步複審。都市發展局表示，本方案基河三期國宅僅開放47戶短期出租，超出辦理戶數者將列入候補&#12290...65289;查詢）。為免民眾徒勞，有意提出申請之民眾，請先確認自身資格是否符合。 65289;下載。（二）親至本府都市...12300;臺北市永平中繼國宅短期出...

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社會住宅研究中心: 2011/10/2 - 2011/10/9

http://sohousebpntu.blogspot.com/2011_10_02_archive.html

Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy還說，怎麼解決房屋問題？你可以規定，例如五年內禁止興建私有宅的房子。如果建商抗議，你告訴他還是可以蓋阿，只是只能該出租的房子或者其他類型的商辦大樓，總之就是不能蓋私有宅。而且，郊區什麼都不能蓋。不要以為這不可能，因為這樣搞，市區房地產是會上漲的，擁有者與建商都會很高興。不要擔心那些已經要買房子的，他們已經很有錢了，不用管他們，但是這麼做就可以持續拉高出租房的數量，而你可以約定一個比率，到了之後再開放興建私有宅的房舍。這對於以建築賺錢的人、以既有房屋的價格來賺錢的人，都是有利的，因為他們的東西就變成稀有物了。這對於急尋出租房的人也是有利的，因為新建轉向了。Jeremy說，以前當我這樣講...Jeremy Liu 的奇想（一）. Jeremy Liu說了一件他不解的事。他說，如果你想要獲得最高利潤，做為買主，應該在意的是「賺得最多」。也就是說，當你的房子蓋得越大，扣掉成本去賣的時候，每坪的平均利潤其實是最低的&#1229...訂閱：文章 (Atom). Jeremy Liu 的奇想（二）. Jeremy Liu 的奇想（一）.

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社會住宅研究中心: 2010/5/2 - 2010/5/9

http://sohousebpntu.blogspot.com/2010_05_02_archive.html

社論－藉由都市更新創造雙贏- 2010/05/08- 中國時報. 台北市政府日前透露，將以二倍的容積獎勵，鼓勵三十年以上的老屋改建，參與都市更新。此一政策影響廣泛，甚至已引發中央與地方的爭議。不過，深入評析此政策可以發現，不論由民眾權益、社會公益立場看，這是一個有可能創造「雙贏」的政策。 12288;依照北市府初步規畫，對屋齡超過三十年的老屋，如申請都市更新，在原地重建新房，市府將給予二倍的容積獎勵，區段好的地區可再外加一個停車位；依照市府的估計，台北市約有二九萬戶合乎規定的房子。市府估計如有廿萬戶提出申請，在容積獎勵加持下，可蓋出四五萬戶，增加二五萬戶，可有效緩和台北高房價. 12288;先回頭看都市更新歷史，《都更法》開宗明義，是「為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善. 居住環境，增進公共利益」而訂定此法。從《都市更新條例》於八七年完成立法至今已十二年，雖已完成更新的案例，但相對於龐大需要更新的老舊社區，其成效顯然未如人意。 12288;至於市府提出的緩和台北房價上漲壓力的目的，以房屋的供需情勢看，確實有可能達到此目標。近年北市菁華區土地...需求，會讓大部分民眾望...

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社會住宅研究中心: 2010/7/4 - 2010/7/11

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12304;林克叡、張立本】. 12288;高房價的議題還在吵，包括五都候選人在內的主導性輿論，又將目光轉向了都市更新。在沒有釐清「住的權利」及可能性的狀況下，這兩個不同內涵的概念會以什麼樣的方式關連起來、產生什麼影響，需要我們嚴格關注。 12288;我們首先要指出，公部門績效不彰的問題雖待解決，但市場與社會卻是兩回事。國宅停建沒幾年，中央政府轉而鼓勵建商興建廉價住宅，顯見居住問題從未冷卻，但是鮮少有人知道，捷運沿線的土地幾乎都是原本的國宅預定地，所謂依循「健全市場」提出的捷運住宅方案，主要意義在於政府逃避公共責任。 12288;美西的例子讓我們看到底層有權住在高價房價區，舊金山的住宅協會是市場之外的居住方案，充分表現城市物質建設來自於社會集體創造亦必須要公平共享。我們更須要求政府落實其公共性，因為市場的邏輯是競爭，為了獲利就不可能達到均衡，然而政府則必須符合社會要求公平的普遍意識。政府篤信「幫助個人進入住宅市場」，卻沒有看見立論的自我矛盾。個人的居住需求向來是多元的，社會需求有動態變化，但這與市場利益導向&#1230...12288;阿姆斯特丹例子裡，政府維持各區之間公共服務的基本平等...

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人因夢想而偉大: 九月 2010

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相信這個世界、並接受了各種命運之後，存活的人們便懂得享受生命、將逝的人們則學會嚮往彼岸。更重要的是，要相信生命是會改變的，而未來永遠都有新的可能性。所以娜烏西卡說：「即使是一片葉子、一隻蟲，我們的神都會存在其中！」. 從部落格 BBS FB PLURK 又到部落格. 唸書工作解決問題處理各種活動.多年來對我來說都不是什麼非常困難的事，. 真是一針見血，為什麼在朋友跟情人面前有如此巨大的差異，自己都好難懂. 65288;讓我特別感謝能夠聽我說出來的朋友們，不然我要悶死了）. 訂閱：文章 (Atom). Astronomy Picture of the Day. International Year of Astronomy. Life is a banquet. Picture Window範本. 範本圖片製作者：Josh Peterson. 由 Blogger.

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人因夢想而偉大: 三月 2010

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相信這個世界、並接受了各種命運之後，存活的人們便懂得享受生命、將逝的人們則學會嚮往彼岸。更重要的是，要相信生命是會改變的，而未來永遠都有新的可能性。所以娜烏西卡說：「即使是一片葉子、一隻蟲，我們的神都會存在其中！」. 160; You are a . 160; . 160; Social Liberal. 160; . 160; (71% permissive). 160; . 160; . 160; and an. . 160; Economic Liberal. 160; . 160; (15% permissive). 160; . 160; . 160; You are best described as a:. 160; . 160; . 160; . 160; . 160; . 160; . 160; . 160; . 160; . 160; . Link: The Politics Test.

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人因夢想而偉大: 二月 2011

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相信這個世界、並接受了各種命運之後，存活的人們便懂得享受生命、將逝的人們則學會嚮往彼岸。更重要的是，要相信生命是會改變的，而未來永遠都有新的可能性。所以娜烏西卡說：「即使是一片葉子、一隻蟲，我們的神都會存在其中！」. 新春兔年重新認識大台中—霧峰桐林、谷關馬崙山. 感謝地主仁棣帶路，初三去桐林步道走走，看優良的地形學教材九九峰！因頭嵙山層的礫石層易受侵蝕而成，從桐林高點望去，地層的傾斜面超級清楚！！訂閱：文章 (Atom). 新春兔年重新認識大台中—霧峰桐林、谷關馬崙山. Astronomy Picture of the Day. International Year of Astronomy. Life is a banquet. Picture Window範本. 範本圖片製作者：Josh Peterson. 由 Blogger.

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人因夢想而偉大: 七月 2010

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相信這個世界、並接受了各種命運之後，存活的人們便懂得享受生命、將逝的人們則學會嚮往彼岸。更重要的是，要相信生命是會改變的，而未來永遠都有新的可能性。所以娜烏西卡說：「即使是一片葉子、一隻蟲，我們的神都會存在其中！」. 地圖：馬政府改變臺灣～你準備好了嗎？馬政府改變臺灣～你準備好了嗎？請先回憶一下這個超有力量的競選廣告～馬政府真的改變臺灣阿～. 縣市長行政院長都準備好了！白海豚要轉彎，你準備好了嗎？訂閱：文章 (Atom). 地圖：馬政府改變臺灣～你準備好了嗎？ Astronomy Picture of the Day. International Year of Astronomy. Life is a banquet. Picture Window範本. 範本圖片製作者：Josh Peterson. 由 Blogger.

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人因夢想而偉大: 四月 2010

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相信這個世界、並接受了各種命運之後，存活的人們便懂得享受生命、將逝的人們則學會嚮往彼岸。更重要的是，要相信生命是會改變的，而未來永遠都有新的可能性。所以娜烏西卡說：「即使是一片葉子、一隻蟲，我們的神都會存在其中！」. 訂閱：文章 (Atom). Astronomy Picture of the Day. International Year of Astronomy. Life is a banquet. Picture Window範本. 範本圖片製作者：Josh Peterson. 由 Blogger.

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人因夢想而偉大: 我在龍洞的日子（2012中岩心得）

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相信這個世界、並接受了各種命運之後，存活的人們便懂得享受生命、將逝的人們則學會嚮往彼岸。更重要的是，要相信生命是會改變的，而未來永遠都有新的可能性。所以娜烏西卡說：「即使是一片葉子、一隻蟲，我們的神都會存在其中！」. 在龍洞岩壁上、確保站旁、華德盧學長的小房間中度過，. 水池畔的短路線（似乎是一堆注音符號路線XD），. 校門口的迎風面左、人面岩的黑色角落（騙人的5.5，遇龜殼花），. 長巷的消防梯、獨木橋畔的弒龍者（經典5.9！），. 先在內湖的15度face面抓到top anchor的前一刻 fall六米，姿勢不佳感覺閃到腰，. 又在樹林的over面最後兩個快扣take才到頂，兩條路線共爬了五次，就是無法一次成功，. 或許萬榮林道沿途數百隻的螞蝗有助於釋放壓力（沒辦法實在太嚇人了），. 聽著大家討論問題，拿著普魯士繩、主繩、大D比手畫腳模擬情境，. Https:/ fbcdn-sphotos-a-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/376731 428564440518817 1607370084 n.jpg. Https:/ fbcdn-sphotos-d...

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人因夢想而偉大: 九月 2012

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人因夢想而偉大: 三月 2011

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相信這個世界、並接受了各種命運之後，存活的人們便懂得享受生命、將逝的人們則學會嚮往彼岸。更重要的是，要相信生命是會改變的，而未來永遠都有新的可能性。所以娜烏西卡說：「即使是一片葉子、一隻蟲，我們的神都會存在其中！」. 從很嗨的自介到宿營、夜探賞鳥心得，照片分享～. 自己開始辦活動，出遊、中秋農場聚餐、跨年、騎車、各種晚餐團. 最近的一個是老人回娘家（雖然資料整理與專輯製作鳥掉了.）. Http:/ crazyearth.pixnet.net/album/photo/70011112#pictop. 訂閱：文章 (Atom). Astronomy Picture of the Day. International Year of Astronomy. Life is a banquet. Picture Window範本. 範本圖片製作者：Josh Peterson. 由 Blogger.

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人因夢想而偉大: 又輕又萬用的C.A.M.P. Nylon Tricam ！雞嘴巴試用心得

http://ifverity.blogspot.com/2014/01/camp-nylon-tricam.html

相信這個世界、並接受了各種命運之後，存活的人們便懂得享受生命、將逝的人們則學會嚮往彼岸。更重要的是，要相信生命是會改變的，而未來永遠都有新的可能性。所以娜烏西卡說：「即使是一片葉子、一隻蟲，我們的神都會存在其中！」. 又輕又萬用的C.amP. Nylon Tricam ！雞嘴巴試用心得. 6-Piece Nylon Tricam Set 0.125-2.0. CamP 的全套 Tricam，從0.125到7號共13個. 65292;但因力矩的特性，實際使用感覺超級主動的呀～. 尤其在橫裂隙，簡單易放大勝Nut，不輸Friend 而且重量又輕，真是人人都該有一組的好岩械！有興趣的人可以看看wiki怎麼介紹它 http:/ en.wikipedia.org/wiki/Tricam. Is a type of. A versatile nut/cam hybrid.”. 12300;萬用的nut/cam混合體」，非常精准的描述XD. 一側圓弧狀，另一側有個突出的三角形，作為槓桿作用的支點 (Fulcrum point)。 Tricams manual from CAMP. Life is a banquet.

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