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www.Vermieter-Info.com - Wohnflächenberechnung
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Für Vermieter von Immobilien and Wohnungen. Für die Festlegung der Miete und die Abrechnung der Betriebskosten ist die genaue Ermittlung der Wohnfläche wichtig. Grundlage für die Berechnung der Wohnfläche, ist die Wohnflächenverordnung (WoFlv) vom 01.01.2004. Die Grundfläche der Wohnung, ist nach den lichten Maßen zwischen den Bauteilen zu ermitteln. Zur Wohnfläche eines Hauses gehört im einzelnen:. Die Grundflächen aller Räume, die ausschließlich zur Wohnung gehören. Bei Dachschrägen gilt:. Sollte ein M...
www.Vermieter-Info.com - Schönheitsreparaturen
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Für Vermieter von Immobilien and Wohnungen. Schönheitsreparaturen sind regelmäßige Renovierungsarbeiten, welche sich auf eine normale Abnutzung der Mietsache beziehen. Zu den Schönheitsreparaturen gehören das Tapezieren, das Streichen von Wänden, Decken, Heizkörpern und Rohren sowie von innenseitigen Türen und Fenstern. Wie bei den Kleinreparaturen, ist auch für Schönheitsreparaturen grundsätzlich der Vermieter zuständig. Angemessene Fristabstände für Renovierungen sind:. Für Haupträume (Wohnzi...Fü...
www.Vermieter-Info.com - Heizkostenverordnung
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Für Vermieter von Immobilien and Wohnungen. Die Heizkostenverordnung (HeizVo) regelt die Abrechnung der Heizungs-und Warmwasserkosten für eine Wohnung. Durch die erforderliche Abrechnung sollen die Mieter einen genauen und nachvollziehbaren Überblick zu ihrem Heizkostenverbrauch bekommen und dadurch möglichst effizient heizen. Die Heizkostenverordnung schreibt vor, dass ein Teil der Kosten nach einem festen Maßstab (Grundkosten) umgelegt werden muss. Der andere Teil wird durch einen messtechnis...Keine A...
www.Vermieter-Info.com - Mietspiegel
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Für Vermieter von Immobilien and Wohnungen. Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete für nicht preisgebundene Wohnungen, 558 c BGB. Dieser wird von Städten oder größeren Gemeinden mit den Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam für ihr Gebiet erstellt bzw. anerkannt. Mietspiegel sollen im Abstand von zwei Jahren der Marktentwicklung angepasst und einschließlich der Änderungen veröffentlicht werden. Art, Größe und Zuschnitt der Wohnung. Sollte ein Mietint...
www.Vermieter-Info.com - Miete und Mietvertrag
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Für Vermieter von Immobilien and Wohnungen. Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Schriftform grundsätzlich nicht erforderlich. Parteien des Mietvertrages sind die im Mietvertrag aufgeführten und den Vertrag unterschreibenden Personen. Bei Ehegatten reicht es aus, wenn beide Ehepartner als Mietvertragspartei im Mietvertrag aufgeführt sind und nur einer den Vertrag unterschrieben hat. Als Vermieter sind Sie für die Instandhaltung der Mietsache innerhalb der Vermietungszeit zuständig. Voraussetzung daf&u...
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Bonicheck Firmen (12 Monate). Satzung u. Beitragsordnung. Mietminderungen von A - Z. Pri Bau- u. Bauträgerrecht. Ausgabe 1 - Jan / Feb. Ausgabe 2 - Jan / Feb. Ausgabe 3 - Mai / Jun. Ausgabe 4 - Jul / Aug. Ausgabe 5 - Sep / Okt. Ausgabe 6 - Nov / Dez. Ausgabe 1 - Jan / Feb. Ausgabe 2 - Mär / Apr. Ausgabe 3 - Mai / Jun. Ausgabe 4 - Jul / Aug. Ausgabe 5 - Sep / Okt. Ausgabe 6 - Nov / Dez. Ausgabe 1 - Jan / Feb. Ausgabe 2 - Mär / Apr. Ausgabe 3 - Mai / Jun. Ausgabe 4 - Jul / Aug. Ausgabe 5 - Sep / Okt. Zur A...
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