Rechtliche Informationen zum Thema Immobilienpaket in der Schweiz: Gemeinsame Veräusserung mehrerer Immobilien
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Einleitung zum Immobilienpaket » immobilienpaket, immobilienpakete, erwerb immobilien, veräusserung immobilien, immobilienverkauf, vermögensübertragung » Immobilienpaket | immobilienpaket.ch Reviews
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Rechtliche Informationen zum Thema Immobilienpaket in der Schweiz: Gemeinsame Veräusserung mehrerer Immobilien
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Objektvarianten » Immobilienpaket
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur gemeinsamen Veräusserung mehrerer Immobilien. Zielgerichtete Strukturierung des Immobilienpakets. Zusammensetzung der Immobilien im Immobilienpaket ( Paket-Schnürung ). Ausscheidung sog. unverkäuflicher Immobilien. Objekte aus einer crem-Ausgliederung nicht betriebs-notwendiger Immobilien? Mischung von Immobilien verschiedener Nutzungsarten?
Vermögensübertragung » Immobilienpaket
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur gemeinsamen Veräusserung mehrerer Immobilien. Seit Inkrafttreten des Fusionsgesetzes (FusG; SR 221.301) am 01.07.2004 können Handänderungen von Immobilien, inbesondere von Immobilienpaketen, anstelle des Grundstückkaufs durch sog. Vermögensübertragung nach FusG 69 ff. organisiert werden. Detailinformationen zur Vermögensübertragung bei Immobilienpakten:.
Terminstruktur » Immobilienpaket
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur gemeinsamen Veräusserung mehrerer Immobilien. Bei allen Arten von Rechtsgeschäften (share deal oder asset deal) wird unterschieden in:. Gleichzeitiger Abschluss von Aktienkauf und Übergabe der Aktien, bei Namenaktien zuzüglich Indossament. Abschluss Aktienkauf und die Übergabe der Aktien (mit Indossament) fallen auseinander. Begriff Immobilienpaket und Abg...
Vollzugsstruktur und Rechtsgeschäftevarianten » Immobilienpaket
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur gemeinsamen Veräusserung mehrerer Immobilien. Die Ablieferung des Immobilienpakets hat zwei Aspekte:. Übergang von Rechten und Pflichten, Nutzen und Gefahr. Bei buchlichem Erwerb (asset deal):. Abgabe der Grundbuchanmeldung durch den Verkäufer. Bei ausserbuchlichem Erwerb (share deal oder Vermögensübertragung):. Begriff Immobilienpaket und Abgrenzung.
Links » Immobilienpaket
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur gemeinsamen Veräusserung mehrerer Immobilien. Weitere Informationen zum Thema Sachenrecht, Immobilien, (Wohn-) Eigentum und Unternehmensimmobilien. Finden Sie im Linkverzeichnis der LawMedia AG auf lawmedia.ch. Linksammlung Sachenrecht / Immobilien. Begriff Immobilienpaket und Abgrenzung. Letter of intent (LOI). Eintragung der Vermögensübertragung ins HR.
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Fazit » Vermögensübertragung
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur Vermögensübertragung in der Schweiz. Einzig bei der Übertragung von Immobilienpaketen bzw. Immobilienportfolios können aufwendige Einzelverträge vermieden und durch forum shopping Kostenvorteile erzielt werden. Informationen zum Thema Immobilienpakete. Letter of intent (LOI). Eintragung der VUe ins HR. Letter of intent (LOI). Eintragung der VUe ins HR.
Direkte Immobilienanlage » Indirekte Immobilienanlage
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Indirekte Immobilienanlagen / Immobiliengesellschaften in der Schweiz. Investor erwirbt eine oder mehrere Immobilien in eigenem Namen (auch asset deal bezeichnet). Personell sind hier anzutreffen:. Professionelle Immobilienunternehmen (Totalunternehmer, Generalunternehmer, Immobilienmanagement-Gesellschaften uam). Direkte Immobilienanlage / direkte Immobilieninvestition.
Vermögensübertragungsvertrag » Vermögensübertragung
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur Vermögensübertragung in der Schweiz. Es genügt die Schriftform. Der Vermögensübertragungsvertrag für die Übertragung von Grundstücken bedarf zu seiner Gültigkeit der. Der Formzwang umfasst alle objektiv und subjektiv wesentlichen Punkte des Vermögensübertragungsvertrages. Der Vermögensübertragungsvertrag hat folgende wesentliche Punkte zu enthalten:. Es so...
Ausgleichungsanordnung (positive Anordnung) » Ausgleichung / Ausgleichungspflicht
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur Ausgleichung / Ausgleichungspflicht im Schweizer Erbrecht. ZGB 628 ist gemäss Abs. 2 dispositiver Natur. Der Erblasser darf daher Anordnungen zur Ausgleichung treffen. I Einwerfung oder Anrechnung. Vorbehalten bleiben abweichende Anordnungen des Erblassers sowie die Ansprüche der Miterben auf Herabsetzung der Zuwendungen. Als Klausel im Zuwendungsvertrag.
Direkte Immobilienanlage » Direkte Immobilienanlage
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Direkte Immobilienanlagen / direkte Immobilieninvestitionen in der Schweiz. Unterschiede direkte und indirekte Immobilienanlage. Verbreitung, Ziele und Motive. Investor erwirbt eine oder mehrere Immobilien in eigenem Namen (auch asset deal bezeichnet). Personell sind hier anzutreffen:. Für Direktinvestor stehen bei der Immobilienanlage folgende Transaktionen im Zentrum:.
Immobilien, Real Estate Investment, Immobilien kaufen » Business Schweiz
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen für Unternehmer, KMU, Startups, Investoren und Anleger. Anlegen / Investition / Aktien / Finanzmarkt. Immobilien / Real Estate. Buchführung / Organisation / Verträge / Haftung. Innovation / F & E / Produktion. Krise / Sanierung / Konkurs / Liquidation. Immobilien / Real Estate. Immobilien / Real Estate. Immobilien-Investment in der Schweiz. Immobilienerwerb in...
Immobilien, Real Estate Investment, Immobilien kaufen » Business Schweiz
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Erwerbsarten » Immobilien und Steuern
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Springe zur primären Navigation (Drücke Enter). Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter). Springe zum Inhalt (Drücke Enter). Informationen zur Besteuerung von Immobilien / Immobiliensteuern in der Schweiz. Kauf / Erwerb von Immobilien. Der rechtsgeschäftliche Immobilienerwerb (sog. asset deal) erfolgt:. Der mittelbare Immobilienerwerb durch Kauf des Rechtsträgers (sog. share deal):. Immobilien versteuern in der Schweiz. Kauf / Erwerb von Immobilien. Erwerb von Bauland (asset deal).
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Einleitung zum Immobilienpaket » immobilienpaket, immobilienpakete, erwerb immobilien, veräusserung immobilien, immobilienverkauf, vermögensübertragung » Immobilienpaket
Informationen zur gemeinsamen Veräusserung mehrerer Immobilien. Raquo; Position: Startseite. Von einem Immobilienpaket wird dann gesprochen, wenn 2 oder mehrere Liegenschaften gemeinsam veräussert werden. Die Differenzierung von Immobilienpaket. Im Verhältnis zum Immobilienportfolio. Eher statisch, im Sinne von Immobilienbestand. Zu gestalten, sollte man sich nach folgenden Aspekten richten:. Nach dem Wunsch des Veräusserers. Der sich bei der Wahl Rechtsgeschäftsart nichts besonderes dachte.
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